这两种方式的区别还是比较大的。第一个就是房子的建造方方面,前者是由政府组织开发商建造的,后者是开发商自发投资建造的。
第二个就是价格方面,前者的价格是要稍微低一点的,并且这类房子的盈利空间也比较小,也是一种政策性的房子;后者就是普通的商住房,价格是会随着当地经济的发展变化而变化的。
第三个就是前者的购买对象是有限制的,必须是城市里面的中低等收入的人才能买,后者就是不限制的。
经济适用房和商品房其实是有本质上的区别,经济适用房这种房产可以说是稍微特殊一点,是在相关部门扶持之下盖起来的,这种房产销售的时候价格上也是比较低的,而且针对的都是一些比较贫困的家庭。
但是商品房就不一样了,商品房包括的种类很多,包括复式楼房,公寓房和普通的楼房等等,而价格基本上可以说是所有房产当中最高的,只有想商品房这样的房产,才会使开发商与购房者之间形成购售关系。
经济适用房跟商品房的区别还是很大的,因为这个经济适用房是很便宜的,是政府建造的,你购买这个房子的经济压力不是很大,商品房是开发商跟政府购买的土地,在这个土地建造的房子在进行出售,这个就是商品房,所以这个区别还是很大的。
你可以直接去市场上进行了解,上面也是有详细的信息,你可以根据当地的房产来进行选择,一定是要购买好的房子。
经济适用房和商品房是有着本质区别的,经济适用房的房子价格要低于商品房,但是需要满足相关条件以后才可以申请的,商品房的是任何人都可以购买的,同时商品房具备的升值空间很高。
如果你打算购买房子,个人是建议你选择商品房,当前在售的商品房是很多的,基本上各种户型的房子都有,你是可以根据你的要求去慢慢选择房源的,至于房源信息,直接到当地房价网上面去查询就可以了。
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